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包个300亩茶山,一年租金15万,该如何经营?(150亩茶山一年多钱)

游宝
一,包个300亩茶山,一年租金15万,该如何经营?如果人叫不起肯定亏,像我们做龙井茶的300亩茶叶春天要叫200到300人左右才能把青茶摘下来不然茶就老了,再加上机器最少也要60台压扁机和4台理条机和....

包个300亩茶山,一年租金15万,该如何经营?

一,包个300亩茶山,一年租金15万,该如何经营?

如果人叫不起肯定亏,像我们做龙井茶的300亩茶叶春天要叫200到300人左右才能把青茶摘下来不然茶就老了,再加上机器最少也要60台压扁机和4台理条机和4个滚筒,压扁机8000一台理条1万多.一年肯定是赚不回来,茶叶是夕阳产业,投资需谨慎,我们这边50亩5年一万元都没有人包,最后被村里一个人承包去20年8万元. 不管他怎么搞,因为他有关系可以到上面拿拨款,去年把路做上去了,今年又要把茶叶砍了种别的了,


二,茶山承包多少钱

有个300亩的茶山,个人认为是个好的项目,经营的主项目就是以茶为主,以茶主题延伸出来的具体经营形式,需要根据茶山所在地的具体情况来分析定制,一起来分析看看如何具体经营为妥?

这种项目适合做长期投入打算,首先最重要的是确定一个长期的租赁合同,起码有个十年以上,时间太短了不便于整体的策划定位,也不利于做长期投入,相反还把自己搞得被动,最佳是在法律规定的最长年限范围。

其次是看这里的交通是否方便车辆出入,方便采茶运输出入或者客人来茶山体验的交通问题,三百亩茶山不大不小,租金也合适,方便自己或一家人打理就可,也不用再重新种植茶树,已经有了一个很好的开始基础。

这种小型茶山也有最大的缺点,无论是什么茶,除非是某些名贵茶品类,就是品牌效应很重要,不然相同的茶品类很多,怎么能突出自己的特色和竞争力才是需要认真考虑的事情,简单点说就是客人如何想来买你的茶?

我们这里也有一些小茶园,是人民公社时期种植的,茶园种植区基本在山脚荒坡地带,海拔在2400米左右,计划经济时代不考虑市场时还行,后来基本就荒废了,因为海拔高,产量低,又是只做简单的绿茶,售价很低,人工又贵,通常是二三十每斤,特别好的可以卖到两三百。

后来一个北京来的八零后,来这里承包了一块200亩左右的茶园,她的做法还是针对原来做法做了很好的调整,首先定位就是生态茶,本来大理这里的自然环境就好,没有工业污染。茶品类也不多,保持一部分绿茶外,做了一些红茶、白茶,茶叶售价就可以高出很多,主推外部省份,不以当地市场为主。

此外,在茶园建了个简单有特色的茶室,取了个有特点的名字,叫莫催茶室,莫催,这里土话就是不要催的意思,露天和半露的那种,投入不大,有些客人喜欢这种自然生态的茶园环境,特意来这里喝茶休息。

慢慢坚持就有了一定数量的客人来茶山消费,这时她又开展了个新项目,就是利用茶山的条件,推出采茶和制茶体验,这个项目收入并不高,也挺费时间和人力的,但是对茶山的宣传效果特别有效,经过两三年用心的打造,成了这一带有名的茶室了,一提起名字,很多人都知道,包括外地来的客人。

这样下来,一年有效益很不错,生态茶的定位很重要!大茶山有很好的口碑优势,小茶山也有自己的优势,那就是生态,毕竟是入口的茶饮,安全第一位。没有人工干预或自然生态方式干预就是小茶山的最好口碑!

如果你没有客人来这里消费体验,可以考虑在茶山空地选择一些特色种植,比如一些药食同源的作物,或者生态养殖,比如土鸡等,小范围尝试一下,这些东西对附近城市的人具有很大诱惑力,大家对生态安全食材的需求是比较明显的。

还可以考虑增加一些适合城市年轻人喜爱的花草茶、花果茶小包装,先做几个少量的茶样测试下对这类产品的接受程度,注意包装和图案设计要具有特色,不一定要华丽贵的,土土的有特色也很好。

除了传统的销售模式外,同时考虑在网络上的宣传和销售,刚开始会有很大难度或者没有销量,但还是要坚持做尝试,一旦突破这个销售通路,茶山的生态茶叶的销售范围就可以很广,几百亩的产量说不定还不够呢,就专心做好这三百亩的茶山也很不错了。

我是厨娘阿庭,有什么想法欢迎给我留言!

三,100亩茶山能挣多少钱

亏定了。

四,承包茶山赚钱吗

300亩,我们家乡,一年三万都的没有要的…还要十五万…

五,茶山投资一亩大约多少钱

你是哪里的,我就是做茶的


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